Kortendijksestraat 11 te Roosendaal


Een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met nieuwe aanbouw in een doodlopende straat met diepe tuin op het noorden, met óók een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen aan gewilde woonstraat, op korte afstand van uitvalswegen, scholen, wijkwinkelcentrum, stadscentrum en de Visdonkse bossen.

Deze comfortabele woning grenst met de achtertuin op het commandoterrein, waardoor er derhalve geen woningen direct achter de woning zijn gesitueerd en u dus van rust en privacy kunt genieten.

TE KOOP:
€ 275.000,- k.k.

Neem contact op over deze woning:

+31 (0)6 51 23 82 17

Kenmerken

  • Wandel park(en) in de omgeving
  • Bushaltes op loopafstand.
  • Scholen in directe omgeving
  • Binnen 5 min. in de stad
  • Winkels in de directe omgeving
  • Bos in directe omgeving
  • Doodlopende, rustige straat
 
 
Begane grond
De hal/entree met trap naar de eerste verdieping een deur naar woonkamer. De woonkamer (ca. 17 m2) geeft uitzicht en toegang tot de tuin doormiddel van openslaande deuren. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken (ca. 15 m2).

De woonkeuken is speels tussen de woon-, eetkamer in gesitueerd en beschikt over een royale rechte opstelling met de volgende apparatuur: 4-pits (gas )+ grillplaat + inductie kooktoestel (merk Leisure) met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Tevens is er een mooi uitzicht en toegang tot de tuin. Er is extra opbergruimte in de kelder/trapkast welke aansluit op de woonkeuken.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de begane grond slaapkamer, badkamer en apart toilet doormiddel van een ruime gang (ca. 6 m2). Deze gang heeft een fraai afgewerkt plafond en open opbergzolder.

Het toilet is voorzien van nieuwe tegels en inbouw wc. De badkamer (ca. 5 m2) is ingericht met een douche, wastafel en design radiator. Ook is de badkamer voorzien van alle witgoed aansluitingen. De begane grond slaapkamer geeft d.m.v. de royale ramenpartijen uitzicht en toegang tot de tuin (ca. 12 m2). Ook hier kunt u van een mooie lichtinval en privacy genieten. De volledige benedenverdieping is voorzien van dezelfde lichtgrijze nieuwe tegelvloer.

De diepe tuin met vooringang en houten tuinhuisje is gunstig gesitueerd op het noorden en is aangelegd met bestrating en diverse beplanting.


1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een volledig nieuwe badkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) gelegen aan de voorzijde met kapkapel en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) gelegen aan de achterzijde met kapkapel.
Badkamer (ca. 5 m2) met dakkapel is recentelijk volledig vernieuwd voorzien van douche met glazen scherm, inbouw wc en wastafel.


Bergzolder:
Vanuit de overloop is er middels een luik toegang tot een beloopbare bergzolder.
Op de overloop bevind zich tevens de nieuwe ingebouwde CV combi ketel.


Overige bijzonderheden:
De woning is recent volledig gerenoveerd
- Bijna overal dubbele beglazing
- Alle elektra en waterleidingen zijn volledig vernieuwd
- Nieuwe cv installatie en verwarmingselementen
- Grotendeels zijn alle kozijnen vervangen en geschilderd
- Aan de achterzijde is een nieuw kapkapel geplaats
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken


Tuin:
Diepe achtertuin op het noorden gelegen, toegang via de tuinpoort aan de voorzijde.
Houten berging


Kadastrale gegevens
Gemeente Roosendaal en Nispen, Sectie C
Perceelnummer 5529, Oppervlakte 271 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
 

UITGELICHT

Vloeropp. 99 m2

Perceel 271 m2

3 slaapkamers

2 badkamers !

Bouwjaar 1928

Diepe achtertuin met vrij zicht

Grote leefkeuken

Groene kindvriendelijke omgeving

Gelijkvloers wonen mogelijk

Nieuwe CV, verwarming, waterleidingen & electra


Interesse in deze woning?
Stuur een bericht.


Kortendijksestraat.nl

Heeft u een vraag of bent u benieuwd naar de mogelijkheden?

Neem dan contact met ons op via het aanmeldformulier.
>> Naar aanmeldformulier